Ficha do imóvel

Ruina para recuperar em Abragão, Penafiel Penafiel, Abragão

  • Moradia
  • 2
  • -
  • 180 m2
Referência: 121051
Compra 47.000 € 51.150 €
Ruina p/ recuperar
Classe Energética

Descrição

Esta casa de rés do chão e andar, em pedra, está inserida num terreno com aproximadamente 1.400 m² e oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num cenário campestre encantador.

Imóvel não permite a demolição. Tem o direito de realizar a remodelação do mesmo mantendo a "traça".

Desfrute de vistas deslumbrantes para os campos verdejantes e florestas que se estendem à sua volta, além de uma excelente exposição solar.

Beneficie de fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo jardim de infância, escola básica, restaurantes, cafés, farmácia e mercados locais, tudo a uma curta distância. Apenas a 20 minutos de carro do centro de Penafiel e do Marco de Canaveses, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Além disso, com a entrada para a autoestrada a 20 minutos de distância, a estação de comboios de Penafiel também a 20 minutos e o aeroporto Francisco Sá Carneiro a 45 minutos, deslocar-se para outros destinos é fácil e conveniente.

Nota: A área do terreno indicada (1.400 m²) foi estimada com base em medições independentes. A documentação oficial refere uma área de 2.000 m², não existindo, até à data, levantamento topográfico para confirmação exata.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar uma visita e comece a imaginar o seu futuro neste refúgio campestre único em Abragão, Penafiel.

Na Gesticapital Imobiliária acreditamos na importância da colaboração e parceria no setor imobiliário. Reconhecemos o valor que outras mediadoras imobiliárias trazem para o processo de compra e venda de imóveis. Por isso, temos uma política de partilha de comissão equitativa, onde dividimos os ganhos de forma igualitária, 50%/50%, com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida.


Características

  • Referência: 121051
  • Estado: Ruína
  • Preço: 47.000 €
  • Área útil: 180 m2
  • Área do terreno: 1.400 m2
  • Área de implantação: 90 m2
  • Área bruta: 180 m2
  • Quartos: 2
  • Certificado energético: N/A
Edifício
 
Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Pedra natural
Geral
Vistas  
Panorâmicas, Serra, Campo, Floresta
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Pedra
Espaços exteriores  
Logradouro
Zona
Acessos  
Aeroporto: 45 Minutos
Auto-Estrada: 20 Minutos
Comboio: 20 Minutos
Proximidade  
Jardins de infância: 5 Minutos
Bombeiros: 5 Minutos
Serviços públicos
Farmácias: 5 Minutos
Padarias
Escola primária: 5 Minutos
Lojas

Localização

Contacto

Paulo MartinsPorto, Marco de Canaveses

  • Mendes, Portela & Afonso, Lda
  • AMI: 15029
  • [email protected]
  • Rua Amália Rodrigues, 185, 4630-420 MARCO DE CANAVESES
  • +351 969 016 141 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 255 165 347 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351969016141

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