Ficha do imóvel

Prédio de 3 pisos para reabilitação no Bonfim, Porto Porto, Bonfim

  • Prédio
  • 153 m²
Referência: 121193
Compra 540.000 € 640.000 €
Prédio no Bonfim
Classe Energética
Imagem gerada por Inteligência Artificial

Descrição

No Bonfim, a poucos minutos do centro do Porto, este prédio apresenta características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar e desenvolver um projeto de investimento ou habitação multifamiliar.

Atualmente em propriedade total, o edifício distribui-se por três pisos, cada um com cozinha, sala e instalações sanitárias. Conta ainda com dois acessos distintos: um para o rés-do-chão e outro para os pisos superiores.

O rés-do-chão é composto por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise, beneficiando ainda de um logradouro.

No primeiro andar encontram-se três quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise. O segundo andar dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise.

A configuração existente permite equacionar diferentes possibilidades num futuro projeto de reabilitação, nomeadamente para habitação multifamiliar ou para uma estratégia de investimento orientada para o mercado de arrendamento.

Atualmente em propriedade total, a organização do edifício poderá também permitir equacionar uma futura constituição em propriedade horizontal. Esta possibilidade não se encontra confirmada e a respetiva viabilidade deverá ser previamente analisada junto das entidades competentes, estando sujeita ao cumprimento dos requisitos legais, urbanísticos e administrativos aplicáveis.

O imóvel necessita de obras de recuperação, proporcionando ao futuro proprietário a possibilidade de repensar e adaptar os diferentes espaços de acordo com o projeto e a utilização pretendidos.

A localização reforça o potencial do imóvel. Inserido no Bonfim, encontra-se numa zona consolidada da cidade do Porto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. A proximidade ao Heroísmo, Campo 24 de Agosto e Estação de Campanhã facilita as deslocações dentro da cidade e as ligações a outros pontos do país.

Uma opção a considerar para quem procura adquirir um prédio no Porto, com três pisos e diferentes possibilidades de utilização após reabilitação.

Para conhecer o imóvel e avaliar presencialmente o seu potencial, agende a sua visita com a Gesticapital Imobiliária.


Características

  • Referência: 121193
  • Estado: Usado
  • Preço: 540.000 €
  • Área útil: 153 m2
  • Área do terreno: 56 m2
  • Área de implantação: 51 m2
  • Área bruta: 153 m2
  • Ano de construção: 1989
  • Certificado energético: E
Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Granito, Pintado
Geral
Caixilharia  
Aluminio
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Zona
Acessos  
Aeroporto: 18,5 Quilómetros
Auto-Estrada: 1,5 Quilómetros
Comboio: 0,5 Quilómetros
Metro: 0,65 Quilómetros
Transportes públicos
Autocarro
Táxi
Proximidade  
Escolas
Hospitais: 2,7 Quilómetros
Clínicas
Polícia
Bombeiros: 2 Quilómetros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias: 14 Quilómetros
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Cinema
Universidade
Lojas

Localização

Contacto

Carla TeixeiraPorto, Marco de Canaveses

  • Mendes, Portela & Afonso, Lda
  • AMI: 15029
  • [email protected]
  • Rua Amália Rodrigues, 185, 4630-420 MARCO DE CANAVESES
  • +351 910 574 627 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 255 165 347 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351910574627

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