Moradia T4 com terreno e excelente localização no Marco Marco de Canaveses, Marco

Compra 399.500 €

Moradia T4 - Marco

Classe Energética

Descrição

A apenas dois minutos do centro do Marco de Canaveses, esta moradia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de todos os serviços.

Com 372 m² de área bruta de construção e implantada num terreno com 1.882 m², esta propriedade destaca-se pelo espaço e pela versatilidade que oferece.

A moradia desenvolve-se em dois pisos:

- No rés-do-chão, encontra um hall de entrada acolhedor, quatro quartos (um deles suíte) com pavimento em madeira, uma casa de banho completa, uma sala luminosa e uma cozinha mobilada e equipada.
As águas furtadas foram aproveitadas e transformadas num espaço versátil, atualmente utilizado como sala, oferecendo um ambiente ideal para lazer, leitura ou trabalho.
Equipada com ar condicionado split nos quartos, sala e nas águas furtadas, proporciona conforto em todas as estações.

- Na cave, totalmente preparada para habitação, dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, sala e cozinha, oferecendo independência e múltiplas possibilidades de utilização, seja para acolher familiares ou investimento.

Dispõe também de um anexo com garagem para duas viaturas, lavandaria, forno a lenha e churrasqueira.

No exterior, destaca-se a varanda com vistas desafogadas sobre a serra e a natureza envolvente, perfeita para momentos de tranquilidade e o logradouro convida a convívios em família ou entre amigos.

A propriedade está ligada à rede pública de gás natural, água e saneamento, contando ainda com dois poços e um furo artesiano destinados ao uso exterior, garantindo autonomia na rega e manutenção dos espaços exteriores. Totalmente murada, oferece privacidade, segurança e um ambiente sereno.

Localização privilegiada com fácil acesso a:
- Escolas e supermercados
- Farmácias, centro de saúde e hospital
- Restaurantes típicos e pastelarias
- Parque Fluvial do Tâmega (excelente local para a prática de caminhadas e atividade desportiva situado nas margens do rio)
- Estação ferroviária e excelentes acessos à A4 e A11.

Se procura uma moradia com espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita!

Características

• Referência: 121228
• Estado: Usado
• Preço: 399.500 €
• Área útil: 300 m²
• Área do terreno: 1.882 m²
• Área de implantação: 186 m²

• Área bruta: 372 m²
• Quartos: 4
• WC: 2
• Ano de construção: 1994
• Certificado energético: F

Divisões

Contacto

Rui MendesPorto, Marco de Canaveses

• Mendes, Portela & Afonso, Lda
• AMI: 15029
• [email protected]
• Rua Amália Rodrigues, 185, 4630-420 MARCO DE CANAVESES
• +351 916 002 828 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 255 165 347 (Chamada para a rede fixa nacional)

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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